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Maison à vendre 4 pièces - 87,51 m2 AUBESSAGNE - 05

Ref : 638

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 87,51 m2 - Aubessagne - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette maison de type 4, accompagnée d'une bergerie, située dans le charmant village de Saint-Eusèbe (05800). Nichée sur un vaste terrain de 2804m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Cette maison possède un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ses trois grandes chambres possèdent toutes des placards intégrés vous offrant du confort de stockage. Sa cuisine indépendante est grande et fonctionnelle.
Sa véranda vous offre un espace lumineux avec une vue sur le jardin et les montagnes environnantes.
Le rez-de-chaussée actuellement utilisé comme garage et espaces de stockage possède un fort potentiel à aménager selon vos envie (atelier, espace de vie supplémentaire, logement indépendant), en effet, il possède sa propre entrée et des fenêtres sont déjà existantes.
Sa bergerie ajoute une touche de caractère et de fonctionnalité pour vos projets de stockage ou même d'extension.
Son terrain de 2804m², offrant un grand espace extérieur arboré et aménageable, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou la création d'un espace détente.
Située dans le paisible village de Saint-Eusèbe, offrant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités locales.
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet avec un grand potentiel d'aménagement et un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une famille, un artisan ou pour toute personne souhaitant un espace de vie modulable à la campagne.

Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 2 804 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Rangement (10,3 m2)
    • Chaufferie (5,4 m2)
    • Placard (3,3 m2)
    • Garage (72 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salon (25,1 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • Grenier (110 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards

À savoir

À proximité

  • Randonnées
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)72424kWh/m2.ankg CO2/m2.an344 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620,0 € et 4960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Interalpes

CENTURY 21 Interalpes

CENTURY 21 Interalpes

11 place du Chevréril

05500 ST BONNET EN CHAMPSAUR

04 92 50 54 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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