Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,03 m2 NICE - 06
Ref : 2042
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement 3/4 pièces de 69 m2 en avant dernier étage avec ascenseur. Situé au cœur de Nice à un emplacement de choix, dans une rue perpendiculaire à la rue de France. Vous trouvant ainsi à quelques pas de la promenade des anglais, bénéficiant d'un accès facile aux transports et à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires pour un quotidien agréable.
Profitez d'un grand séjour - salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud, d'une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Profitez également d'une cave privative, idéale pour stocker vos affaires. Des places collectives sont également à disposition dans la résidence.
En supplément, nous vous proposons un box fermé spacieux de 22m2, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Charges 180€/mois et Taxe foncière : 1200€. Honoraires à la charge du vendeur.
Profitez d'un grand séjour - salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud, d'une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Profitez également d'une cave privative, idéale pour stocker vos affaires. Des places collectives sont également à disposition dans la résidence.
En supplément, nous vous proposons un box fermé spacieux de 22m2, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Charges 180€/mois et Taxe foncière : 1200€. Honoraires à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 69,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Balcon (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021
Bien proposé par
Gilles
capiomont
EI, agent commercial (RSAC 523027175)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
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