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Maison à vendre 6 pièces - 117,70 m2 CUSSET - 03

Ref : 817

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 117,70 m2 - Cusset - 03 - AUVERGNE
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Description

EXCLUSIVITE !!! Vous recherchez une maison lumineuse avec vie de plain-pied ? Alors n'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier de Vichy afin de convenir d'une visite.
Idéalement située à 5 minutes du centre de Cusset mais au calme, cette maison élevée sur sous-sol est composée de plain-pied d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une quatrième chambre, d'une douche, d'une cuisine d'été, de toilettes, d'une grande cave et d'un grand garage.
Pourvu de deux entrées, le terrain arboré de 757m² vous offrira un agréable extérieur idéal pour profiter des belles journées estivales !

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 117,7 m2
  • Surface terrain : 757 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine d'été (15,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (47 m2)
    • Cave (17 m2)
    • Abri de jardin (18 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44
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