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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89 m2 MANDEURE - 25

Ref : 32016

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Mandeure - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Investisseurs, c'est votre opportunité! Actuellement loué à 610€ hors charges, avec seulement 30€ de charges supplémentaires, cet appartement représente un investissement sûr et rentable.

Découvrez, dans une ruelle paisible, cet appartement offrant le confort et la tranquillité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il combine à la perfection praticité et sérénité.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace astucieusement aménagé, comprenant un placard de rangement pour vous permettre de garder les effets personnels en ordre.

La pièce maîtresse de cette appartement est sans aucun doute son vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant.

Les deux grandes chambres offrent un espace de repos, parfait pour vous ressourcer après une longue journée. Une salle d'eau et un WC séparé s'ajoutent à votre confort quotidien.

Cet appartement ne manque pas d'atouts supplémentaires. Une place de parking privative vous garantit un stationnement aisé, tandis qu'une cave vous offre un espace de stockage pratique pour vos affaires.

Contactez l'agence Century 21 Rollat Immobilier au 03.81.94.11.02 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (48,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 572 €
  • Charges de copropriété : 36 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17635kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

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03 81 94 11 02
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9,0/10
Location Gestion
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