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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,45 m² PARIS - 75015

Ref : 22762

360 525 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 345000€

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,45 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de Saint-Lambert, Paris 15ème.

Cet appartement de 44 m², idéal pour une personne seule ou un couple, comprend une chambre spacieuse de 13,3 m² et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un balcon d'une cave et d'une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec les arrêts de bus Alleray - la Quintinie et Médiathèque Yourcenar à seulement 300 mètres, ainsi que la Gare Montparnasse à 12 minutes à pied.

Tous les commerces essentiels sont à deux pas : Carrefour Market et Intermarché à 100 mètres, La Vie Claire à 200 mètres. Les écoles, boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste sont nombreux dans les environs. Pour vos moments de détente, le Jardin d'Alleray est à seulement 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ! For Sale: Charming 1-bedroom apartment in the heart of Paris, located in the vibrant Saint-Lambert neighborhood. This cozy 44m² unit is perfect for singles or couples, featuring a spacious living area, a well-sized bedroom, and a modern shower room. Enjoy the convenience of a balcony, collective gas heating, and double-glazed windows for optimal insulation. The building includes an intercom, elevator, and garage parking.

Ideally situated just a short walk from Carrefour Market, Intermarché, and numerous local shops, cafes, and restaurants. Excellent transport links with bus lines 88, 89, and 95 nearby, and Gare Montparnasse within walking distance. Close to several parks, including Jardin d'Alleray and Square d'Alleray La Quintinie, perfect for relaxation. Schools and other amenities are also within easy reach.

Don't miss this opportunity to own a delightful apartment in a prime Paris location. Contact us today for more information!

Vue globale

Surface totale : 43,9 m²
Surface habitable : 44,5 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (19,3 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Cuisine (2,7 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (2,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Cour arborée

Général

Surface cave : 3,1 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz gaz
Eau chaude : Collective gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Parc
Branchement machine
Balcon

À savoir

Travaux récents : RAS
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 430 €
Taxe foncière : 1245 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2024

Bien proposé par Léonard jones EI, agent commercial (RSAC 902735364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Vouillé

CENTURY 21 Farré Vouillé

49 rue de Vouillé

75015 PARIS

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01 48 28 90 50

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Achat Vente

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Location Gestion

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