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Maison à vendre 6 pièces - 143,02 m² PATRIMONIO - 202

Ref : 2322

586 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 143,02 m2 - Patrimonio - 202 - CORSE

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Description

Century 21 Dary Immobilier à Saint-Florent vous propose cette maison de charme en pierre avec un gîte indépendant.

La maison située à Patrimonio, entièrement rénovée avec toit en lauze, a une vue imprenable sur le vignoble.

Au total, 160 m² sont proposés à la vente, dont 143 m ² habitable qui se compose comme suit :

La maison principale d'environ 115 m² avec jardin de 200 m² aménagé et arboré, dispose de 3 chambres, un salon, une cuisine avec cellier attenant, 3 WC invités et une grande salle de bains.

Une des chambres a un accès indépendant et dispose d'une cuisine indépendante, un WC et une douche.

Un gîte indépendant de 28 m² composé d'un séjour cuisine, une chambre avec sa salle d'eau WC, complète ce bien.

Complète ce bien, un atelier de 17 m² attenant à l'habitation.

Les espaces extérieurs, tels que le jardin et la magnifique terrasse au niveau des pièces de vie, en font un bien exclusif qui saura séduire les amateurs de maisons de charme.

Un jacuzzi est installé sur la terrasse pour profiter de la vue et de l'environnement exceptionnel du site.

L'habitation entièrement climatisée dispose également de la fibre.

Vue globale

Surface totale : 159,5 m²
Surface habitable : 143,0 m²
Surface terrain : 204 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,7 m²)
- WC (2,2 m²)
- Séjour (17,1 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Cellier (4,3 m²)
- Dégagement (10,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (8,4 m²)
- Chambre (20,6 m²)
- Chambre 2 (15,8 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Cave (16,5 m²)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

WC séparés
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : cuisine Schmitt Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 584 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,8/10

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