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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,19 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21573

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,19 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez ce charmant appartement de 63m², entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur à LIVRY GARGAN (93190). Offrant 2 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un balcon avec vue dégagée. Chauffage collectif gaz pour un confort optimal. À proximité, profitez des commerces, écoles et du Parc de la Mairie, accessible en 5 min à pied. Transports facilités par la ligne de bus 623 à l'Église Notre-Dame de Livry. Une cave et un parking complète ce bien. Idéal pour une vie dynamique et sereine.

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 63,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (19 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cellier (1,6 m²)
- Degagement (1,1 m²)

Équipements

Général

Surface cave : 1 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 1700 €
Charges de copropriété : 280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 333
Charges courantes par an : 3432,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2024

Bien proposé par Catarina pereira EI, agent commercial (RSAC 892658766)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,8/10

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