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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,11 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 15704

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,11 m2 - Margny Les Compiegne - 60 - PICARDIE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,11 m2 - Margny Les Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez un appartement plein de potentiel au cœur de MARGNY LES COMPIEGNE, idéalement situé pour une vie dynamique et pratique. Cet appartement de 39m², parfait pour une personne seule ou un couple, offre une chambre spacieuse de 13.41m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3.56m². Bien que nécessitant un rafraîchissement, il promet un cadre de vie confortable avec son isolation en double vitrage PVC et son chauffage individuel électrique.

Situé à proximité immédiate des transports, l'appartement est à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Compiègne, facilitant vos déplacements quotidiens avec des lignes de bus telles que la ligne 4, 107 et 109 à moins de 6 minutes à pied. Les commerces ne manquent pas avec un Carrefour City, un Monoprix à quelques pas, assurant une vie quotidienne sans tracas.

Les écoles primaires Suzanne Lacore et de La Prairie sont accessibles en moins de 6 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et des forêts, offrant d'agréables échappées vertes.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur propre nid dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour découvrir comment ce lieu peut devenir votre nouveau chez-vous.

Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Sejour avec cuisine ouverte (16,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2308kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

03 44 23 22 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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