Appartement T5 à vendre 5 pièces - 149,21 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 3125
649 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE BOUSCAT Ville à vivre!!!
CENTURY 21 Hesteda vous propose ce superbe appartement spacieux de 149 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans la charmante ville du Bouscat (33110). Cet appartement offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 pièces, dont 4 chambres généreuses et lumineuses.
Profitez de moments conviviaux sur l'un des deux balcons ou sur la grande terrasse, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse pour vos soirées d'hiver.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec son vestiaire donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2, une cuisine indépendante de plus de 12 m2 avec un cellier/buanderie et barbecue. Le salon donnant accès sur une belle terrasse de 18 m2 au calme avec une vue arborée. Pour la première partie nuit un dégagement dessert 2 chambres avec balcons, une salle de bains, un WC indépendant.
Sur la deuxième partie nuit un dégagement une chambre et un bureau avec balcon, une salle de bains avec sanibroyeur.
La localisation est un véritable atout: à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus Boulevard Pierre 1er et Chanzy (ligne 15). Pour vos courses quotidiennes, Monoprix et Carrefour City sont à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Saint-Fort et l'École maternelle Ermitage.
De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité. Pour vos moments de détente, les parcs de l'Ermitage et Marceau sont à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre espace de vie idéal dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! L'appartement dispose également d'une place de stationnement pratique et sécurisé, ainsi que deux caves pour un espace de rangement supplémentaire et possibilité de faire une chambre de service.
Dans ce bien tout est réuni pour vous sentir chez vous !
REF: 3125
DPE : D
Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
CENTURY 21 Hesteda vous propose ce superbe appartement spacieux de 149 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans la charmante ville du Bouscat (33110). Cet appartement offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 pièces, dont 4 chambres généreuses et lumineuses.
Profitez de moments conviviaux sur l'un des deux balcons ou sur la grande terrasse, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse pour vos soirées d'hiver.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec son vestiaire donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2, une cuisine indépendante de plus de 12 m2 avec un cellier/buanderie et barbecue. Le salon donnant accès sur une belle terrasse de 18 m2 au calme avec une vue arborée. Pour la première partie nuit un dégagement dessert 2 chambres avec balcons, une salle de bains, un WC indépendant.
Sur la deuxième partie nuit un dégagement une chambre et un bureau avec balcon, une salle de bains avec sanibroyeur.
La localisation est un véritable atout: à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus Boulevard Pierre 1er et Chanzy (ligne 15). Pour vos courses quotidiennes, Monoprix et Carrefour City sont à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Saint-Fort et l'École maternelle Ermitage.
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Vue globale
- Surface totale : 177,8 m2
- Surface habitable : 149,2 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16,0 m2)
- Vestiaire (1,6 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Cellier/Buanderie (3,8 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Balcon (7,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains/wc (6,3 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Balcon (17,9 m2)
- Pièce à vivre (48,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Balcon (15,3 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Cave (14,0 m2)
- Cave (14,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Parc
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 28,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 1
- Interphone
- Parc
- Barbecue
- Cheminée
- Double vitrage pvc
- Placards
- Terrasse couverte
- Volets motorisés
- Vmc simple flux
À savoir
- Travaux récents : peintures hall d'entrée en 2021/2022
- Taxe foncière : 2670 €
- Charges de copropriété : 2883,2 €
À proximité
- Parc Marceau
- Centre-ville
- Commerces
- Ecole
- Supermarché
- Tram
Copropriété
- Nombre de Lots : 112
- Charges courantes par an : 2492,09 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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9,3/10
Nos offres
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