Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,36 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15485
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,36 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,36 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,36 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,36 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,36 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,36 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,36 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
CAUDERAN LES ORANGERS
CENTURY 21 KADIMA vous propose de découvrir votre futur chez-vous au cœur du quartier des Orangers.
Idéalement situé dans un quartier recherché de Caudéran, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé EST.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, deux chambres confortables offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain, une loggia et de nombreux rangements.
Vous profiterez d'une température optimale toute l'année, grâce à la climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la partie nuit.
Le bien dispose également d'un garage privatif.
La résidence bénéficiera d'un ravalement et d'une isolation par l'extérieur récemment votés et réglés, assurant un confort thermique et tranquillité pour les années à venir.
Situé à 15mins à pied de l'arrêt du bus G « Cage verte » et l'arrêt « Soubiras », desservi par les lignes 23 et 33, vous bénéficierez d'un accès facile aux différentes commodités du quartier.
Contactez-nous pour organiser une visite !
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
CENTURY 21 KADIMA vous propose de découvrir votre futur chez-vous au cœur du quartier des Orangers.
Idéalement situé dans un quartier recherché de Caudéran, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé EST.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, deux chambres confortables offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain, une loggia et de nombreux rangements.
Vous profiterez d'une température optimale toute l'année, grâce à la climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la partie nuit.
Le bien dispose également d'un garage privatif.
La résidence bénéficiera d'un ravalement et d'une isolation par l'extérieur récemment votés et réglés, assurant un confort thermique et tranquillité pour les années à venir.
Situé à 15mins à pied de l'arrêt du bus G « Cage verte » et l'arrêt « Soubiras », desservi par les lignes 23 et 33, vous bénéficierez d'un accès facile aux différentes commodités du quartier.
Contactez-nous pour organiser une visite !
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Surface totale : 80,8 m2
- Surface habitable : 72,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
parc
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2021: Motorisation du portail, transfert interphone vers téléphone
- Taxe foncière : 1644 €
- Charges de copropriété : 160 €
À proximité
- centre Caudéran : 20 mins
- Parc Bordelais : 24 mins
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1928,31 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par
Laura
guiheneuf
EI, agent commercial (RSAC 922085154)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10