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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 NANTES - 44

Ref : 2741

238 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

REPUBLIQUE : Venez déposer vos valises dans ce superbe appartement avec une vue extraordinaire sur les toits de Nantes. Idéalement situé à deux pas de la place de la République, cet espace lumineux et entièrement rénové vous offrira un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec une grande baie vitrée, laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine ouverte et entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas, que vous pourrez savourer sur un balcon donnant sur la ville.

La chambre principale, spacieuse et calme, propose de nombreux rangements intégrés, et une seconde pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, complète l'espace de nuit. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.

Le quartier est vibrant et vivant, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité. Vous aurez également un accès rapide aux transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et bus à quelques minutes à pied.

Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer, que vous recherchiez un pied-à-terre nantais ou un logement principal mêlant élégance et praticité. N'attendez plus et venez découvrir par vous-même cette pépite nichée au cœur de la capitale de l'ouest !

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 3124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

02 40 71 07 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NANTES (44)

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