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Maison à vendre 3 pièces - 105 m2 ST GERVAIS - 33

Ref : 292

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 105 m2 - St Gervais - 33 - AQUITAINE
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Description

A Saint-Gervais 33240, au calme, près des vignes Une belle OPPORTUNITE de RENOVATION
Sur 105 m2 HABITABLES avec cette Maison à restaurer et faire évoluer sur une base de 70 m2
environ comprenant une pièce de vie, une salle d'eau,2 chambres , entrée et un chai de 35 m2 environ attenant transformable en surface habitable .
A l'extérieur, un jardinet d'environ 150 m2 est à imaginer. Une enveloppe travaux est à prévoir.
Une réelle opportunité à saisir.

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Débarras (10,2 m2)
    • Dépendance (35 m2)
    • Autre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : A RENOVER
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/07/2023

Bien proposé par Jean-Claude blanc EI, agent commercial (RSAC 982184269)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 64 27 52
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à ST GERVAIS (33)

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