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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,56 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 3684

149 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,56 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement charmant et bien situé à MONTFERMEIL (93370), parfait pour ceux qui cherchent à s'installer sans attendre. Au 2e étage, il offre 54m² habitables, répartis en 2 chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et une cave de 22 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un cadre de vie confortable avec un chauffage collectif, isolation murs et double vitrage.

Situé idéalement, l'appartement est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Arboretum (ligne T4), assurant une excellente connexion avec le reste de la ville. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec un accès facile à Auchan (10 minutes à pied) et trois écoles à moins de 4 minutes de marche, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.

Entouré par des parcs, comme le Parc Arboretum, et proche de la Forêt Régionale de Bondy, ce bien promet un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion naturelle.

Vue globale

Surface totale : 54 m²
Surface habitable : 53,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Séjour (15,0 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Dressing (1,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

Surface cave : 22 m²
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Tuile
Digicode
Cable

À savoir

Taxe foncière : 840 €
Charges de copropriété : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
Ecole

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 2421,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/12/2018

Bien proposé par Quentin naturel EI, agent commercial (RSAC 838098523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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