Appartement T6 à vendre 6 pièces - 108,97 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 68238
495 000 €
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Description
TOULOUSE : Dans un quartier très recherché et paisible, à seulement 450 m du Jardin des Plantes et à 750 m du Grand Rond, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 6 d'environ 110 m² habitables.
Situé au 1er étage d'une résidence des années 1965 avec ascenseur, cet appartement fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² donnant sur une première terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter de moments agréables en extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, ouvrant sur une deuxième terrasse exposée à l'est avec une vue dégagée.
L'appartement est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre.
Laissez-vous séduire par cet appartement aux volumes généreux et à la situation privilégiée !
N'attendez plus pour le visiter.
Situé au 1er étage d'une résidence des années 1965 avec ascenseur, cet appartement fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² donnant sur une première terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter de moments agréables en extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, ouvrant sur une deuxième terrasse exposée à l'est avec une vue dégagée.
L'appartement est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre.
Laissez-vous séduire par cet appartement aux volumes généreux et à la situation privilégiée !
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Vue globale
- Surface totale : 109,0 m2
- Surface habitable : 109,0 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Vestiaire (1,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Séjour / Salon (32,1 m2)
- Couloir (6,9 m2)
- Bureau (9,0 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Chambre 4 (12,7 m2)
- Cave (5,4 m2)
- Terrasse couverte (9,5 m2)
- Terrasse (6,7 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 5,4 m2
- Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 450 €
- Taxe foncière : 1876 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 110,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier
![CENTURY 21 Partenaire Immobilier](/imagesBien/202/537/webmaster_1_202_537_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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