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Maison à vendre 5 pièces - 119,60 m² MERCUS GARRABET - 09

Ref : 5106

77 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,60 m2 - Mercus Garrabet - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

MERCUS-GARRABET, 10 mn de FOIX en direction de TARASCON - Dans le village, spacieuse maison de village en bon état général d'environ 119m² habitables sur 3 niveaux dans un cadre agréable en bordure de rivière.
Séjour 20m², cuisine indépendante équipée 12m², 4 grandes chambres (15, 17, 20 et 21 m²), salle d'eau, wc. Beau grenier aménageable de 40m² isolé (non chauffé). Electricité refaite en 2010, double vitrage récent, chauffage électrique récent, façade de 2018, isolation toiture, tout à l'égout. Classe Energie : F. Audit énergétique disponible.
Idéal pied à terre, plan d'eau et circuits de randonnées à proximité. Accès direct à la voie rapide pour l'Andorre et les stations de ski. Exclusivité.
Prix : 77.800 Euros.
Honoraires charge vendeur.

Vue globale

Surface totale : 119,6 m²
Surface habitable : 119,6 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel convecteur radiant electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Commerces

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3550,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

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05 34 09 05 16

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