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Maison à vendre 6 pièces - 152 m2 CORMERAY - 41

Ref : 8452

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - Cormeray - 41 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

À vendre secteur 41120 : Magnifique corps de ferme de caractère restauré avec goût, baigné de lumière et sans vis-à-vis. Cette propriété exposée plein sud offre une autonomie de plain-pied et de nombreuses possibilités d'agrandissement. Parfait pour un projet de gîte, elle comprend une dépendance, un hangar et une grande parcelle de 4000 m2 constructible.

Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette maison refaite à neuf allie charme et modernité. Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel.

Il est également possible d'acheter une parcelle adjacente à la maison , constructible, de 2200 m2 pour 50 000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Arrière cuisine (7,2 m2)
    • Salon (24,2 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Dégagement 2 (1,5 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Grange (33 m2)
    • Hangar (72,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : verriere
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

02 54 20 55 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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