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Maison à vendre 6 pièces - 194 m² LA CHAUSSEE D IVRY - 28

Ref : 1594

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 194 m2 - La Chaussee D Ivry - 28 - CENTRE

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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à LA CHAUSSEE D'IVRY, un havre de paix alliant confort moderne et nature. Avec ses 187m² habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité.

La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'été, profitez de la piscine privée dans un cadre verdoyant et intimiste. Le chauffage individuel et l'isolation de qualité garantissent un confort optimal toute l'année.

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec le bus ligne L05 à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou vos rangements. Cette maison habitable sans travaux est prête à accueillir votre famille. Découvrez la vie à LA CHAUSSEE D'IVRY, une commune dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour visiter cette perle rare !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 194 m²
Surface terrain : 888 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (69,6 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Buanderie (8,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (10,4 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Palier (20,1 m²)
- Dressing (12,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte chaudière fioul + cheminée ou insert fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

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02 37 43 04 31

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