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Maison à vendre 12 pièces - 465,74 m2 LE MESNIL - 50

Ref : 1552

785 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 12 pièces - 465,74 m2 - Le Mesnil - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Découvrez une demeure d'exception où le charme de l'histoire rencontre le confort moderne, nichée au cœur de LE MESNIL, à seulement 5 km de la mer. Cette bâtisse historique du début du 17ème siècle, composée d'une maison principale et d'un gîte de plain-pied, offre un cadre de vie hors du temps sur une surface généreuse de 510m².

Avec ses 10 chambres réparties harmonieusement, cette propriété présente un potentiel incroyable pour accueillir une grande famille ou développer un projet de gîte de plain pied composé de trois chambres . Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle bénéficie d'un DPE de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique.
Vous bénéficierez également de sous-sol spacieux et d'un garage sur un terrain de plus de 4 hectares.
Cette demeure est une invitation à redécouvrir le charme de l'ancien, tout en profitant des commodités modernes d'une localité dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire.

Vue globale

  • Surface totale : 510 m2
  • Surface habitable : 465,7 m2
  • Surface terrain : 40 671 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (26,5 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle de bain 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • couloir 2 (5,9 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Arrière cuisine (5,5 m2)
    • Salon (25,5 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Bureau (28,2 m2)
    • Patio (27,3 m2)
    • Palier (10,7 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Couloir 3 (19,3 m2)
    • Salle de douche (5,4 m2)
    • Chambre 5 (8,4 m2)
    • couloir étage (11,1 m2)
    • Salle de douche (7,0 m2)
    • Chambre 6 (5,9 m2)
    • Chambre 7 (10,1 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Cuisine (27,7 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Salle à manger (23,3 m2)
    • Gîte Palier (8,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Salle de douche WC (7,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • Cuisine américaine (38,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Aérothémie
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1867 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

15 rue des Halles

50270 BARNEVILLE CARTERET

02 33 94 69 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 12 pièces à LE MESNIL (50)

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