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Maison à vendre 3 pièces - 68,50 m2 IGE - 71

Ref : 1369

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 68,50 m2 - Ige - 71 - BOURGOGNE
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Description

IGE - A 20 Min de Mâcon -Venez découvrir le cachet de cette ancienne maison d'environ 70m² habitable, située au cœur d'un écrin de verdure.

La maison offre un beau séjour avec poêle à bois, une salle à manger pleine de charme et une cuisine indépendante totalement aménagée avec cellier. A l'étage vous y trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Autre atout, une petite dépendance avec point d'eau pouvant servir de cave, ou de lieu de stockage.

Enfin, le jardin privatif de 337m² avec ses deux belles terrasses vous permettra de profiter pleinement des beaux jours d'été.

Vous recherchez le calme et la verdure de la campagne, un endroit paisible ou se ressourcer en famille ou entre amis, appelez nous !

Toiture neuve, refaite entièrement en 2023 !

Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • salle à manger (11,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Poêle à bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cumulus Travaux

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

2 rue Gambetta

71000 MACON

Afficher le téléphone
03 85 36 31 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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