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Maison à vendre 4 pièces - 145,84 m2 ESPIRA DE L AGLY - 66

Ref : 2284

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 145,84 m2 - Espira De L Agly - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 205 m², pleine de potentiel, sur une parcelle de 675 m² dans la paisible commune d'Espira de l'Agly. Cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 43 m².
La maison est agencée sur deux niveaux. En rdc, une immense pièce de vie salon-séjour cuisine, de nombreux rangements, une salle de bain, un WC buanderie et un chambre.
A l'étage, deux chambres, une suite parentale équipée de son grand dressing et de sa salle d'eau WC, un vaste espace à aménager à votre goût de plus de 40 m2 donnant un potentiel unique à ce bien.
À l'extérieur, un préau, un coin barbecue pour profiter de moments conviviaux entre amis. Le vaste terrain permet de garer aisément plusieurs véhicules, y compris camping-car.
Cette maison possède un potentiel immense grâce à ses vastes espaces. Elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un lieu de vie spacieux dans un cadre serein.
Elle n'attend plus que vous !!

Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 145,8 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour + cuisine (71,2 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Suite parentale (42,9 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Pièce (9,4 m2)
    • Pièce à aménager (33,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit lissé
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Menuiseries bois
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1388 €

À proximité

  • Autoroute : 5 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 500m
  • Crèche : 3 kms
  • Ecole : 800 m
  • Mer : 10 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442,0 € et 1950,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémie paris EI, agent commercial (RSAC 925395903)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

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04 68 08 43 43
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