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Maison à vendre 6 pièces - 146,30 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1539

885 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 146,30 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

La Varenne centre TRIANGLE D'OR Au calme, à proximité des bords de Marne, à 400m du marché et de ses commerces et à 700m du RER et des écoles. Sur une parcelle de 203m², maison familiale d'une surface habitable de 146.30m² et d'une surface totale de 202.42m² comprenant : au RDC, triple séjour d'env. 84m² avec cheminée et accès de plain-pied à la terrasse arborée et aménagée, cuisine ouverte équipée sous verrière et WC indépendants. A l'étage un palier desservant une suite parentale avec dressing, SDB avec WC et accès terrasse, 2 chambres partageant une SDE avec WC et accessible depuis l'une de ces deux chambres une mezzanine d'une surface au sol d'env.22m² pouvant servir de chambre enfant ou salle de jeux. Maison coup de cœur, proche toutes commodités. A visiter rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 202,4 m2
  • Surface habitable : 146,3 m2
  • Surface terrain : 203 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/cuisine (83,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre 3 (18,8 m2)
    • Salle de bain et Wc (7,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Mezzanine (4,0 m2)
    • Sous-sol (38,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon eau chaude

À proximité

  • Au calme
  • RER : 700m
  • Ecoles : 700m
  • Bords de Marne
  • Commerces : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3470,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01
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