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Maison à vendre 3 pièces - 73,06 m² POITIERS - 86

Ref : 1395

80 920 €

Honoraires charge acquéreur: 7,89 % TTC
Prix hors honoraires: 75000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 73,06 m2 - Poitiers - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

POITIERS, Porte de Paris, maison de ville ancienne à rénover.
Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un WC et d'une cave creusée dans la roche.
Au premier étage: 2 chambres sur parquet et une salle de bains.
Au deuxième étage, deux greniers aménageables avec une chambre de bonne.
Le petit jardin en hauteur surplombant la ville de Poitiers est toujours ensoleillé.
Beau potentiel pour cette maison ancienne.
Travaux à prévoir!

Vue globale

Surface totale : 126,6 m²
Surface habitable : 73,1 m²
Surface terrain : 63 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (11 m²)
- Séjour (23 m²)
- Cave (17,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Chambre 1 (13,4 m²)
- Chambre 2 (17,5 m²)
- Grenier (20,8 m²)
- Chambre (8 m²)
- Grenier (35,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité et cheminée avec insert
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, poutres
Cheminée insert
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : couverture, menuiseries, électricité, déco
Taxe foncière : 165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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05 49 36 19 00

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