Maison à vendre 9 pièces - 205,55 m² THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9349

679 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 205,55 m2 - Thorigny Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

THORIGNY SUR MARNE, à 10 mn à pied de la gare SNCF Lagny-Thorigny et à 5 mn à pied des écoles, collège et du centre-ville Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse villa 9 pièces construite en 1990 offre une très belle qualité de construction et séduira une grande famille en quête d'espaces, de confort et de tranquillité.
Son volume habitable d'environ 205 m² se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 70 m² avec une belle entrée cathédrale et de nombreuses baies vitrées donnant accès sur le jardin et la terrasse ensoleillée de 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 10,50 m² ouvrable sur le séjour, WC, une salle de bains, un dégagement et 3 chambres spacieuses dont une suite-parentale de 20 m² avec sa salle d'eau/ Au 1er étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres dont une de 17 m² aménagée en salle de musculation, WC et une salle de bains.
Son sous-sol total d'environ 136 m² en surface utile dispose d'une grande partie pour garer les véhicules, un atelier avec coin buanderie et une cave à vin/Une grande cabane d'environ 60 m² situé sur le terrain vous permettra de stoker du matériel.
Les amateurs d'espaces verdoyants apprécieront son terrain de plus de 1800 m² permettant d'être éloigné des voisins.
Un emplacement de qualité qui propose le calme, la proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités.
CONSULTEZ-NOUS POUR UNE VISITE !!!

Vue globale

Surface totale : 408,1 m²
Surface habitable : 205,6 m²
Surface terrain : 1 837 m²
Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
- Entrée (19,8 m²)
- Double séjour (50 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Mezzanine (13,1 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (8 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Salle de jeux (17,4 m²)
- Sous-sol
- Garage
- Atelier
- Pièce
- Cave

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 5 place(s)
Surface sous-sol : 128 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 6332 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3430,0 € pour 2024

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 64 12 20 21

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Achat Vente

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