Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,01 m2 CANNES - 06
Ref : 61679
270 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 252396€
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Description
EXCLUSIVITE CANNES ANGLAIS: vos 2 agences Century21 à Cannes vous invitent à découvrir cet appartement 3 pièces traversant plein de potentiel au cœur du quartier des Anglais, dans une résidence récente et sécurisée. Avec ses 61m² à rafraîchir, il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Doté d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain/WC et de ses 2 balcons, cet appartement promet confort et tranquillité.
Situé à seulement 300 mètres de l'avenue des Anglais, l'accès aux bus facilite vos déplacements au quotidien. La proximité avec la Gare de Cannes, à 700 mètres, ajoute une commodité supplémentaire pour les voyageurs.
Entouré de commerces, écoles, et espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour une vie dynamique et pratique. Un garage offre également une solution de stationnement privé.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier vivant de Cannes.
Situé à seulement 300 mètres de l'avenue des Anglais, l'accès aux bus facilite vos déplacements au quotidien. La proximité avec la Gare de Cannes, à 700 mètres, ajoute une commodité supplémentaire pour les voyageurs.
Entouré de commerces, écoles, et espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour une vie dynamique et pratique. Un garage offre également une solution de stationnement privé.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier vivant de Cannes.
Vue globale
- Surface totale : 61,0 m2
- Surface habitable : 61,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Garage
- Porte sécurisée
À savoir
- Taxe foncière : 803 €
À proximité
- Gare de Cannes : 700 m
- Ecole : 100 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1452,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745,0 € et 1007,0 € pour 2024
Bien proposé par
Didier
laurenzi
EI, agent commercial (RSAC 909047763)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
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