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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,60 m2 RODEZ - 12

Ref : 25796

78 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47,60 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS !
Secteur étudiant à deux pas du lycée Monteil et du nouvel IUT de Rodez.
Appartement T2 de 48m2 hab + loggia de 7m2.
Cave et Garage, vue dégagée sans vis à vis et DPE en D !
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Sécurisée et bien entretenue, chaudière collective neuve.
Des travaux dans l'appartement sont à prévoir. Fort potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre
    • Degagement (1,7 m2)
    • loggia (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Véranda
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : novembre 2024 Chaudière collective
  • Taxe foncière : 780 €
  • Charges de copropriété : 2374 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

Afficher le téléphone
05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,4/10

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