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Description
Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette demeure est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée une entrée agréable dessert une cuisine aménagée et équipée, avec vue jardin.
Également une chambre de belle taille, une salle d'eau avec WC et un salon-séjour avec cheminée pour agrémenter vos soirées.
A l'étage, vous apprécierez deux chambres supplémentaires et un bureau en enfilade. Une salle de bains et des rangements.
Profitez d'un chauffage individuel efficace avec chauffage au sol, poêle à pelets et un insert pour un bien-être constant.
Complète ce bien, un garage carrelé en sous-sol et une dépendance de 32 m² au fond du jardin pour bricoler ou stocker caravane ou camping-car.
L'ensemble se situe sur un terrain arboré, clos et comprenant un portail électrique avec interphone.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, restaurants et boulangeries aux alentours.
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Vivez dans un environnement paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité.
Contactez sans tarder Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
Vue globale
- Surface totale : 133 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 2 890 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,5 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- Séjour (29,7 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Palier (6,0 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (2,8 m2)
- Bureau (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 82 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Fosse septique
- Taxe foncière : 766 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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