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Maison à vendre 6 pièces - 182 m² VAYRAC - 46

Ref : 2211

294 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 182 m2 - Vayrac - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette maison de type quercynois, véritable havre de paix offrant une vie confortable et pratique. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux de plain-pied, le double séjour et la cuisine ouverte, cette maison est idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. Elle dispose d'une véranda lumineuse, parfaite pour savourer votre café matinal, et d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Poêle à granules et excellente isolation assurent un confort optimal toute l'année. Un double garage est également à disposition pour vos véhicules. Vous apprécierez la vue imprenable depuis la terrasse et le jardin arboré.
A proximité de toutes commodités, commerces et écoles pour une vie de village dynamique !

Vue globale

Surface totale : 234 m²
Surface habitable : 182 m²
Surface terrain : 2 900 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour (45,7 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Couloir (6,1 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Salle de bains/WC (5,8 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- Rangement (2 m²)
- Garage (51,8 m²)
- Véranda (25 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 52 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel insert electricite et bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Balcon
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1680,0 € pour 2021

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

Afficher le téléphone

05 65 41 64 47

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