Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,77 m2 RIVESALTES - 66
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous recherchez un lieu de vie pour votre famille ou un investissement locatif stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement atypique de 3 pièces est l'endroit idéal pour répondre à vos besoins.
La pièce de vie spacieuse s'ouvre directement sur une cour privative.
Profitez du balcon menant à la terrasse solarium de toit, parfaite pour vous détendre en plein air, déguster un café le matin ou organiser des repas en plein air. Cette terrasse est un véritable havre de paix offrant une vue dégagée.
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec plancher bois massif, d'une salle d'eau entièrement faïencée (coin pour machine à laver) et d'un WC séparé.
Enfin, ce bien est situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les commodités, tous commerces, les écoles maternelles et primaire Jean Zay , Pons et les transports en commun sont à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les investisseurs.
Idéal pour les Familles : Avec ses 3 pièces, cet appartement est parfait pour un jeune couple avec un enfant à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
Idéal pour les Investisseurs : doté de 2 chambres, d'une cour et d'une terrasse au sein d'une résidence calme. Le bien s'adresse à une clientèle stable et bénéficie d'un loyer ajusté grâce à ses équipements.
Vue globale
- Surface totale : 57,8 m2
- Surface habitable : 52,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce à vivre (27,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle deau (3,8 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Balcon (4,5 m2)
- Solarium (30 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit plat
- Balcon
- Digicode
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Menuiseries pvc
- Tableau électrique aux normes
- Terrasse carrelée
À savoir
- Travaux récents : isolation et étanchéité balcon et toit terrasse solarium
- Taxe foncière : 847 €
À proximité
- Commerces : 500m
- Mer : 10 kms
- Lycée : 1 km
- Ecole : 800 m
- Bus : 800 m
- Autoroute : 3 kms
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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