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Maison à vendre 5 pièces - 132 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2988

530 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 505000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

Emplacement privilégié au sein d'un environnement de qualité, Century 21 SAINT-GILDAS vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette belle construction traditionnelle. Édifiée sur un terrain de 701m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de plus de 40m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un dégagement qui dessert une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains, un WC séparé et deux espaces dressing. Vous profiterez d'un jardin préservé puisque bordé par des terrains agricoles et à deux pas des sentiers de balade. Des prestations de qualité avec un chauffage au sol par géothermie et un abri de jardin complètent le tout, vous serez inévitablement séduits !
Ce bien est vendu avec des locataires en place.

Vue globale

Surface totale : 199 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 701 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour (38,9 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- arrière cuisine (6,0 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- mezzanine étage (9,0 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- dressing (2,6 m²)
- dressing (2,4 m²)
- dégagement couloir (4,4 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Geo-thermie chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Double vitrage, placards
Abri de jardin
Cuisine équipée
Fenêtres pvc
Garage
Paysager
Pompe à chaleur
Portail
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces à pied : 1.3km
Plage : 1 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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