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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 109,50 m2 NANCY - 54

Ref : 281

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 109,50 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces situé au cœur du quartier Bonsecours, au 2ème étage, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un espace accueillant, ou pour un investissement locatif dans un bien de qualité.

Profitez d'un système de chauffage central au gaz neuf et d'une excellente isolation (DPE : C), garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, deux cheminées ajoutent un cachet indéniable à l'espace de vie.

De plus, 6 lots annexes sont en vente avec l'appartement !
Profitez d'une cave en sous-sol, d'une remise fermée, d'un jardin privatif et d'un ensemble de préaux, pour une surface annexe de presque 100m².

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de diverses commodités : Auchan et Metro à seulement 8 minutes à pied, et le Lycée Jean Prouvé à une minute, facilitant le quotidien.

Les amateurs de mobilité douce apprécieront la proximité des lignes de bus T2 et 21, assurant une connexion aisée à travers la ville.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, parfaitement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (18 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 9,5 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1374 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 40,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA107kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 925,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

36 avenue de la Libération

54600 VILLERS LES NANCY

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03 54 00 16 86
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