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Appartement F4 à louer 4 pièces - 83 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29704

850 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 83 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

L'agence CENTURY 21 Premium vous présente ce charmant duplex de 3 chambres à Saint Jean de Braye, parfait pour ceux qui cherchent confort et commodité. Avec une cuisine aménagée et équipée(hotte,plaques de cuisson, four et micro-onde), une terrasse de 15 m²,un garage et une place de parking cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie. Situé à seulement 5 min à pied du tramway Clos de l'Arche (ligne B), et proche de toutes commodités : ALDI, écoles, et le parc des Armenault. Une opportunité à ne pas manquer pour une location qui allie qualité de vie et accessibilité.

Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 1,7 m2
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ravalement de façade
  • Honoraires charge locataire : 865,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 715,50 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 795 €

À proximité

  • Bus
  • Ecoles et commerces
  • Loire
  • Tram Ligne B

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA239kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1079,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

Afficher le téléphone
02 38 21 11 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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