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Maison à vendre 5 pièces - 122,42 m2 ST AGATHON - 22

Ref : 1300

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 122,42 m2 - St Agathon - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Saint Agathon (22200), idéale pour ceux cherchant à mettre leur touche personnelle dans leur futur foyer. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison à rénover totalement vous offre l'opportunité de créer l'espace de vos rêves.

La vie quotidienne est facilitée par un accès rapide à divers restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Pour les familles, les écoles maternelle, élémentaire et le lycée Notre-Dame sont à moins de 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et forêts pour des escapades en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux prêts à investir dans un projet de rénovation avec un emplacement de choix.

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 1 225 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Cave (59 m2)
    • Palier 1er (6,9 m2)
    • Entrée (12,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 59 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)382115kWh/m2.ankg CO2/m2.an367 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880,0 € et 5300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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