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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,59 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 261

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,59 m2 - Athis Mons - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 2 pièces situé à ATHIS MONS. Au 1er étage d'un immeuble de 2021 avec ascenseur, vous profiterez d'un espace de vie confortable de 39 m² environ . Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un grand balcon pour profiter des beaux jours, et une chambre spacieuse de près de 13 m², une salle d'eau avec WC. Cet appartement, habitable sans travaux, bénéficie d'un balcon, d'un chauffage collective et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal et une place de parking complète ce bien. Situé dans le quartier Val d'Athis-Mons, l'appartement est parfaitement desservi par les transports, car il se situe à de 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge et les lignes de bus 191-100 sont à proximité, ce qui facilitera vos déplacements. Les commerces, écoles, et services sont à deux pas. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs comme «le port aux cerises» et forêts sont à proximité pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable !

Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,8 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : mise en place de bornes électriques
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 675 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9119kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 480,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

1 rue George Sand

91260 JUVISY SUR ORGE

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01 69 21 92 19
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