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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 159,45 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19335

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 159,45 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE (31000) - SAINT-GEORGES :
Coup de cœur pour ce charmant T6 de 159m² et sa terrasse de 50m² sans vis à vis, situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Georges. Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, ce bien exceptionnel offre, sur deux niveaux, de beaux espaces de vie, 4 suites avec salles d'eau et de nombreux rangements. Profitez d'un confort optimal et économique avec un chauffage individuel air/eau, double vitrage, et climatisation (DPE : C).
Aucun travaux à prévoir que ce soit sur l'appartement ou la copropriété, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer à quelques pas de la Cathédrale Saint-Etienne.
Une opportunité rare à ne pas manquer au centre de l'animation toulousaine, tout en bénéficiant d'un espace familial généreux et confortable.
Deux caves cumulant 20m² viennent s'ajouter à ce bien unique, à visiter sans plus attendre !

Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 159,5 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 2760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Quentin marquis EI, agent commercial (RSAC 845230201)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

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05 62 47 87 00
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Achat Vente
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Location Gestion
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