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Appartement T4 à louer 4 pièces - 73,39 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29360

900 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 73,39 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - MINIMES - Avenue Frédéric Estèbe :

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 74m² au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon et une chambre avec placard. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un dégagement avec placard complète le bien. Il est équipé d'une climatisation. Un emplacement idéal au cœur des minimes, ce bien est loué avec un garage boxé et un cellier. Vous serez séduit par la proximité des commerces, des écoles et des transports en communs. Métro ligne B à 5 min à pied, future ligne C à 15 min.

Disponible immédiatement.
À vos agendas pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • balcon (9,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 955,3 €
  • Honoraires charge locataire : 756 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,83 €
    • Etablissement état des lieux : 220,17 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
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9,2/10
Location Gestion
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