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Maison à vendre 4 pièces - 86,89 m² NANGIS - 77

Ref : 908

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 86,89 m2 - Nangis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un village à quelques minutes de Nangis, un havre de paix parfait pour ceux qui cherchent à s'évader de la ville tout en restant à proximité des commodités. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette demeure de 87m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente et d'un jardin de 227m² avec dépendance pour vos projets extérieurs.

Les amoureux de la nature seront comblés avec des forêts accessibles en seulement quelques minutes de voiture, promettant de belles balades. Les commerces et écoles sont également à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Pour vos déplacements, la ligne P du Transilien est accessible en 8 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers Paris (Paris gare de l'Est en 45 minutes). Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu alliant confort, tranquillité et commodité.

Vue globale

Surface totale : 101,7 m²
Surface habitable : 86,9 m²
Surface terrain : 313 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine américaine (9,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Degagement (4,1 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Dressing chambre 1 (6,4 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Pièce (7,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 671 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

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