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Maison à vendre 4 pièces - 125 m² PEZENAS - 34

Ref : 16361

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Pezenas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Au cœur d'un quartier prisé de Pézenas, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en préservant une tranquillité absolue.
vous pourrez profitez de la vie urbaine tout en appréciant le calme et la sérénité de votre chez-vous.
Un jardin arboré, des places de stationnement dans la parcelle, une cour intimiste, une véranda; véritable extension de l'espace de vie, un grand salon lumineux, une belle superficie habitable, tous ces atouts font partis de cette maison et bien d'autres sont à découvrir.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Vue globale

Surface totale : 96,9 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 330 m²
Nombre de pièces : 4
- Couloir (12,2 m²)
- Véranda (14 m²)
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle d'eau/WC (7 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- WC (0,7 m²)
- Patio (20 m²)
- Pièce (11 m²)
- Atelier (12,2 m²)

Équipements

Les plus

Cour et terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Enduit peint
Véranda
Double vitrage, plain pied
Vmc
Atelier
Cour
Jardin
Récupérateur d'eau
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : verranda
Taxe foncière : 1171 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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04 67 00 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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