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Maison à vendre 4 pièces - 114,06 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11121

198 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 114,06 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21

**Charmante Maison de Ville à CHATELLERAULT - Un Bijou Historique Rénové avec Vue sur le Pont Henri IV**

Découvrez cette magnifique maison de ville, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, située au cœur de CHATELLERAULT. Cette demeure de 114 m² offre une vue imprenable sur le pont Henri IV !

Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres, deux salles d'eau modernes et un espace extérieur comprenant un jardin clos et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage avec porte électrique vient compléter ce bien d'exception.

Située à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Châtellerault, et à proximité immédiate des lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, écoles et parcs sont accessibles à pied, rendant le quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique, modernisé pour votre confort.

Vue globale

Surface totale : 148 m²
Surface habitable : 114,1 m²
Surface terrain : 185 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,6 m²)
- garage (31,8 m²)
- Séjour (31,7 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Cave (34 m²)
- Dégagement (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Vienne

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 34 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, poutres
Garage
Double vitrage
Porte de garage électrique
Terrain clos
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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