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Maison à vendre 5 pièces - 215 m2 NERIS LES BAINS - 03

Ref : 22028

218 200 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 215 m2 - Neris Les Bains - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de 1953 à NERIS LES BAINS, un havre de paix dans un quartier calme et résidentiel très recherché. À proximité de Montluçon, ce bien de 215m² sur un sous-sol complet offre 4 chambres, 2 salles d'eau et un séjour spacieux. À rafraîchir, elle possède un potentiel immense. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, garage. À quelques pas, l'Intermarché et l'École des Arènes facilitent votre quotidien. Bus ligne 706 à portée pour explorer aisément la région. Voie piétonne à proximité. Casino et parc d'agrément. Grand jardin piscinable Une opportunité à saisir!

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 1 644 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • grenier (3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (6,7 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chaufferie (15,6 m2)
    • garage (33,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 16/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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