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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,70 m² CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21905

73 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,70 m2 - Chalon Sur Saone - 71 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez votre futur investissement locatif au cœur de CHALON SUR SAONE: un appartement lumineux et accueillant situé au 6ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, promettant confort et sérénité. Offrant une vue dégagée et une belle luminosité, avec son grand balcon, cet appartement de 68m², sans nécessité de travaux, offre un espace de vie chaleureux, une chambre spacieuse et une salle d'eau confortable.

La qualité de vie est au rendez-vous avec le double vitrage et un système de chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année. La proximité des commerces facilement accessibles à pied, enrichit le quotidien. Les familles apprécieront la courte distance aux écoles maternelles et primaires.

Pour les amateurs de nature et de détente en plein air, le lac des prés St Jean est proche.

Ce bien est complété par un emplacement de parking privatif et d'une cave, ajoutant une solution de rangement supplémentaire.

Vue globale

Surface totale : 70,6 m²
Surface habitable : 67,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- salon (10,3 m²)
- Dressing (2,9 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Terrasse (6,9 m²)
- Loggia/Cellier (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Volets roulants

À savoir

Taxe foncière : 1410 €
Charges de copropriété : 115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 170
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1552,0 € et 2100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

Afficher le téléphone

03 85 90 94 00

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9,2/10

Location Gestion

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