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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 82,21 m² VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6848

561 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 535000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 82,21 m2 - Ville D Avray - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

En plein coeur du centre ville de Ville d'Avray, nous vous proposons cet appartement très rare à la vente au 5ème et dernier étage par ascenseur.
Il est situé dans une petite copropriété de seulement 13 appartements à l'accès sans aucune marche et très bien entretenue.
L'entrée avec placard dessert un beau séjour double donnant sur une vaste terrasse de23m² exposée SUD à la vue imprenable.
La cuisine dinatoire (possibilité US) donne également sur cette terrasse afin de pouvoir accueillir vos repas en famille.
La partie nuit propose 3 chambres donnant au nord sur une petite rue très calme, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des wc séparés.
La cave, le local vélo ainsi que le box sont accessibles par ascenseur.
Un second box est disponible en sus (33000 euros).
Des travaux de rénovation afin de le conformer à vos désirs de décoration.
Très rare à la vente

Vue globale

Surface totale : 82 m²
Surface habitable : 82,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m²)
- salon (24,8 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Degagement (3,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Terrasse (21,2 m²)
- Cave (4,6 m²)
- garage (37,1 m²)
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Dégagée verdure & rue

Général

Garage : 2 place(s)
Surface cave : 4,6 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Pose du parquet
Travaux à prévoir : aucun
Charges / mois : 386,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 4633,08 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

25 rue de Saint Cloud

92410 VILLE D AVRAY

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01 47 50 74 29

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