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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,01 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8839

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,01 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Superbe appartement lumineux de 82 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et verdoyante à Saint-Denis donnant sur le CANAL SAINT DENIS. Tout Proche de la GARE de SAINT DENIS.

Ce bien habitable sans travaux se compose de 4 pièces, big séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont une avec douche. Une salle de bain / WC. Un wc séparé. Placards. La performance énergétique de l'appartement est excellente (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

Idéalement situé à proximité du canal de l'Ourcq et de la gare de Saint-Denis, vous bénéficierez également de nombreux commerces (ALDI, G20, Carrefour) et écoles (Collège Pierre de Geyter, Collège privé Jean-Baptiste de La Salle, École maternelle Les Gueldres) à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles : Tramway T8 à 4 minutes à pied (Pierre de Geyter) et plusieurs lignes de bus à proximité.

Venez découvrir ce havre de paix en plein cœur de Saint-Denis.

Bonus : Une place de parking en sous-sol vendu avec l'appartement.

Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2076 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14228kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

Afficher le téléphone
01 48 20 50 51
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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