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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,01 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8839

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,01 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Superbe appartement lumineux de 82 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et verdoyante à Saint-Denis donnant sur le CANAL SAINT DENIS. Tout Proche de la GARE de SAINT DENIS.

Ce bien habitable sans travaux se compose de 4 pièces, big séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses dont une avec douche. Une salle de bain / WC. Un wc séparé. Placards. La performance énergétique de l'appartement est excellente (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

Idéalement situé à proximité du canal de l'Ourcq et de la gare de Saint-Denis, vous bénéficierez également de nombreux commerces (ALDI, G20, Carrefour) et écoles (Collège Pierre de Geyter, Collège privé Jean-Baptiste de La Salle, École maternelle Les Gueldres) à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles : Tramway T8 à 4 minutes à pied (Pierre de Geyter) et plusieurs lignes de bus à proximité.

Venez découvrir ce havre de paix en plein cœur de Saint-Denis.

Bonus : Une place de parking en sous-sol vendu avec l'appartement.

Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2076 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14228kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51
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