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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,50 m² ST ESTEVE - 66

Ref : 274

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,50 m2 - St Esteve - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² au rez-de-chaussée d'une résidence prisée et sécurisée à SAINT ESTEVE.

Une opportunité rare, avec jardin et piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Ce bien, actuellement loué avec un bail renouvelé en février 2026, représente un investissement idéal.

L'état général de l'appartement est impeccable, avec double vitrage et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année.
Il bénéficie également de deux places de parking.

Situé à une proximité enviable des commerces, écoles et services, avec le supermarché Sitis à seulement 700 mètres et diverses options de restauration à portée de main. Le parc François Cantié, à 800 mètres, offre un espace vert pour vos moments de détente.

La mobilité est facilitée par un accès aisé aux transports, notamment la ligne de bus 2 à 300 mètres, reliant les points clés de la ville et environ. La gare TGV de Perpignan, à seulement 3 minutes en voiture, assure vos déplacements régionaux et nationaux.

Une résidence qui allie confort, commodité et potentiel d'investissement. Une visite s'impose pour saisir cette offre exceptionnelle.

Vue globale

Surface totale : 60,5 m²
Surface habitable : 60,5 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Cuisine (4,7 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Jardin (29,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Cumulus récent, changé il y a 3 ans
Taxe foncière : 1147 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 315
Charges courantes par an : 1134,91 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53

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