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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,80 m2 ST DENIS - 93

Ref : 709

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,80 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Appartement 3 pièces à Saint-Denis (93200), idéal pour investisseurs !

Cet appartement de 55 m², situé à proximité du métro 13 Basilique de Saint-Denis, est vendu loué à 890 € par mois avec un locataire de qualité. Il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

L'appartement vous offre une belle opportunité d'investir en toute sécurité. Profitez de la proximité des transports en commun : tramway T1 à 100 mètres, bus à 1 minute à pied.

Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles, restaurants et parcs à quelques minutes à pied, dont le Parc de la Légion d'Honneur.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

À proximité

  • Metro 13 Basilique : 15 minutes
  • Commerces (basilique) : 900 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41176kWh/m2.ankg CO2/m2.an362 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

Afficher le téléphone
01 48 21 01 49
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Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,7/10

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