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Maison à vendre 4 pièces - 93,08 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8383

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93,08 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[ Secteur Maugis - Contemporaine de plain pied - 3 chambres Garage et piscine ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, dans une petite impasse , cette maison neuve, lumineuse de plain pied, construite en 2017 ( RT 2012 ), sur un terrain paysagé de 381 m².
D'une superficie de 93m², elle se compose d'une entrée sur un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de 45m² orienté Sud, cellier attenant, dégagement desservant trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant (suspendu avec lave main). Le plus de cette maison: un garage attenant isolée et carrelé !
L'extérieur entièrement aménagé ( terrasse sur plots, portail électrique, cabanon, potager, var d'été et piscine chauffée avec plage balnéo....) vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil les beaux jours arrivants...
Située à 2 kilomètres du centre ville et de la zone commerciale, cette maison se prête aussi bien à un achat pour une résidence principale que secondaire.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Piscine

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454,0 € et 614,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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