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Maison à vendre 6 pièces - 184,56 m² BARBIZON - 77

Ref : 292

990 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
Prix hors honoraires: 945000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 184,56 m2 - Barbizon - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

BARBIZON: environnement privilégié !

Au cœur de la forêt domaniale de Fontainebleau, découvrez sans plus attendre ce havre de paix. A quelques minutes à pieds de la Grande Rue et de ses commerces, vous bénéficierez d'un accès par le chemin de Bornage.

Luminosité et volumes sont au rendez-vous dans cette maison traditionnelle rénovée et décorée avec goût: vous découvrirez un espace de vie ouvert sur la terrasse, exposée plein Sud. Une cuisine équipée conviviale complète cet espace harmonieux. Vous apprécierez de pouvoir vivre de plain-pied grâce à une chambre parentale avec salle de bains. L'étage se compose d'une pièce palière avec dressing, et dessert quatre chambres confortables. Une pièce à aménager donne un potentiel de création supplémentaire.
Le sous-sol total, réparti en plusieurs pièces, vous permettra d'aménager à votre guise une buanderie, un atelier, une cave à vin, et bien d'autres espaces.

Les plus de la maison : un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et poêle à bois offrant confort et faibles consommations énergétiques.

Le jardin de 2600m² environ, agrémenté de nombreux arbres fruitiers vous séduira. Le terrain bénéficie d'une partie constructible vous permettant d'accroitre la surface de la maison et même de créer une seconde habitation.

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 184,6 m²
Surface terrain : 2 604 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,0 m²)
- Séjour (33,1 m²)
- Cuisine (21,1 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (19,7 m²)
- Palier (15,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (22,9 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Buanderie (3,7 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur pac
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Chaumette

CENTURY 21 Agence Chaumette

39 Grande rue

77630 BARBIZON

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