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Maison à vendre 7 pièces - 133 m² LA CHARITE SUR LOIRE - 58

Ref : 17755

55 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 133 m2 - La Charite Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

À vendre à La Charité-sur-Loire, une maison de 133 m² à rénover totalement, située en plein centre-ville. Idéale pour un projet de transformation en 2 ou 3 logements distincts. La propriété dispose de plusieurs cours, d'un parking privatif pour 2 à 3 voitures et d'une cave.

Vous profiterez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : écoles, commerces (ALDI, Spar, Intermarché), et restaurants à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de La Charité-sur-Loire à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus de la ligne LM 554 à 4 minutes.

Pour les amateurs de nature, les parcs Esplanade Pierre Barbier et Square de la Place de l'Europe sont à seulement 1 minute à pied, et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser une maison en plein cœur de La Charité-sur-Loire !

Vue globale

Surface totale : 193,5 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 70 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,5 m²)
- Salon (22 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Séjour (29 m²)
- Bureau (9,5 m²)
- Chambre (18 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Pièce (8 m²)
- Rangement (8 m²)
- WC (1 m²)
- Grenier (13,5 m²)
- Grenier (25 m²)
- Dépendance (12 m²)
- Grenier (10 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Sans
Façade : Crépi ancien
Cheminée
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe foncière : 1066 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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