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Maison à vendre 8 pièces - 156 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17754

190 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 156 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

COSNE COURS SUR LOIRE, (58). Découvrez cette belle maison du 13ème siècle (1h30 de PARIS), à 15 minutes de Sancerre, véritable havre de paix. Etang de 2000 m², 14000 m² agricole et 2000 m² en jardin d'agrément. De magnifiques couchés de soleil à admirer. Deux vastes espaces de vie, une salle d'eau avec WC et une cuisine avec vue sur l'étang et la campagne au rez-de-chaussée, un bel espace de circulation à l'étage qui dessert 4 chambres spacieuses dont certaines avec cabinet de toilette, un bureau, une salle de bain, un WC et un cabinet de toilette, Très lumineuse, elle promet confort et intimité. Située à seulement 3 min en voiture de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire, elle offre un accès facile aux commerces et écoles. Entourée de verdure. Attenante, chaufferie-atelier. L'ensemble sur un beau terrain de presque 2 hectares avec pièce d'eau. En bordure de départementale.

Vue globale

Surface totale : 177 m²
Surface habitable : 156 m²
Surface terrain : 18 700 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8 m²)
- Séjour (34 m²)
- Salon (27,8 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Pallier (10 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Couloir (2,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cabinet de toilette (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Campagne

Général

Parking exterieur
Façade : Enduit
Double vitrage
Placards
Étang
Cheminée
Terrain arboré
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1387 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2024

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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