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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 1793

159 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Chateaubernard - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Découvrez cette maison située à Châteaubernard, offrant confort et praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison de 110 m² est prête à accueillir une famille. La pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée invite à des moments de partage et de détente.
Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, trois chambres, cuisine indépendante, salon, salle d'eau, WC et chaufferie.
A l'étage : une chambre et un grenier aménageable de 45 m².
Située à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus et à quelques minutes des commerces, des écoles et des Vauzelles, elle garantit une vie quotidienne facilitée.
Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une place de stationnement et d'une dépendance pour stockage.
Le tout sur une parcelle de 275 m².
Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou ceux qui cherchent à combiner vie familiale et accès facile aux services et loisirs.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 275 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle deau (7 m²)
- WC (2 m²)
- WC (3 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (14 m²)
- Grenier (45 m²)
- Dependance (23 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 893 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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