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Maison à vendre 4 pièces - 90 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17752

77 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

COSNE COURS SUR LOIRE (58)
Maison située dans le centre-ville à 2 minutes à pied des commerces et des écoles. Toiture et gros œuvre en très bon état et système de chauffage récent de type pompe à chaleur.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux de 33 m² et un espace buanderie avec WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Une pièce de 10 m² à rénover et pouvant servir d'atelier, de future chambre ou de cuisine d'été , donne accès au jardin clos de 200 m². Parking gratuit à 50 m. Région Parisienne à 1h30 via l'A77.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
A VOIR RAPIDEMENT !!

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m²)
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- Pièce (10 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle de bains/WC (5 m²)
- Grenier (17 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Chauffage électrique et chemin clim réversible et cheminée
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi ancien
Air conditionné, cheminée
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC
Taxe foncière : 875 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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